Nowoczesne i komfortowe mieszkania powstają przy ulicy Kościuszki w Nowym Dworze Gdańskim. Projekt realizowany jest w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM) – KZN Warmia i Mazury, której celem jest zapewnienie mieszkań osobom nieposiadającym praw do innych lokali ani zdolności kredytowej. Rada Miejska przyjęła szczegółowe zasady dotyczące kryteriów dochodowych, partycypacji finansowej oraz systemu punktowego dla zainteresowanych ofertą.
Inwestycja mieszkaniowa: kluczowe aspekty
W ramach inwestycji powstanie budynek wielorodzinny o czterech kondygnacjach, bez piwnic. Projekt przewiduje stworzenie 16 nowoczesnych mieszkań, w tym jednego dostosowanego do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Powierzchnia lokali waha się od 45,30 m² do 62,90 m², a każde mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim, gotowym do aranżacji. Dodatkowe udogodnienia to 16 komórek lokatorskich oraz miejsca parkingowe. Mieszkania na parterze będą wyposażone w ogródki, a na wyższych piętrach w przestronne balkony. Planowana jest również budowa placu zabaw, co zapewni rozrywkę dla najmłodszych mieszkańców.
Kryteria przydziału mieszkań
Osoby zainteresowane zamieszkaniem muszą spełniać określone warunki. Kluczowym wymogiem jest brak posiadania innego lokalu oraz uczestnictwo w partycypacji w kosztach budowy, która wynosi 10% wartości mieszkania. Na przykład, przy wycenie metra kwadratowego na 9 700 zł, partycypacja dla lokalu o powierzchni 60m² wynosi 58 200 zł. Kwota ta będzie płatna w trzech ratach. Dodatkowo, najemcy muszą wpłacić kaucję równą sześciomiesięcznemu czynszowi.
Kryteria dochodowe dla najemców
Dochody potencjalnych najemców muszą mieścić się w określonych przedziałach, które zależą od maksymalnego wynagrodzenia w województwie pomorskim. Dla gospodarstw jednoosobowych limit wynosi 8 470,23 zł netto, a dla dwuosobowych 11 858,33 zł. W przypadku większych gospodarstw stosowane są dodatkowe przeliczniki dochodowe.
Koszty i warunki najmu
Miesięczny czynsz wynosi około 1 500 zł, do czego doliczyć trzeba koszty mediów. Po 15 latach istnieje możliwość wykupu mieszkania, z uwzględnieniem wcześniej wpłaconej partycypacji. Najemcy mogą zrezygnować z najmu po upływie pięciu lat od podpisania umowy.
Procedura aplikacyjna i realizacja projektu
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa planuje organizację spotkań informacyjnych, podczas których zainteresowani otrzymają szczegółowe informacje o projekcie. Wnioski o przyznanie mieszkań będzie można składać po spotkaniach. Realizacja inwestycji przewidziana jest na koniec 2027 roku. Szczegółowe informacje o powierzchni lokali dostępne są na stronie internetowej projektu.
Źródło: Urząd Miejski w Nowym Dworze Gdańskim