Mieszkańcy Nowego Dworu Gdańskiego mają okazję skorzystać z nowej inicjatywy mieszkaniowej, polegającej na wynajmie lokali w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Pierwsza tura składania wniosków już się rozpoczęła, a osoby zainteresowane mogą zgłaszać swoje aplikacje od 22 czerwca 2026 roku. Ostateczny termin nadsyłania dokumentów mija 30 września 2026 roku i powinny one trafić do siedziby Urzędu Miejskiego przy ulicy Wejhera 3 w Nowym Dworze Gdańskim.
Charakterystyka nowoczesnego budownictwa
Nowy projekt budowlany, realizowany w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, skierowany jest do osób, które nie posiadają własnego mieszkania oraz nie mają możliwości uzyskania kredytu mieszkaniowego. W budynku znajdzie się 16 mieszkań o powierzchni od 45,30 m² do 62,90 m², zaprojektowanych z myślą o komforcie mieszkańców. Obiekt będzie miał cztery kondygnacje i zostanie wyposażony w windę, co zapewni łatwy dostęp do wszystkich poziomów.
Szczegóły dotyczące mieszkań i udogodnień
Każdy lokal zostanie oddany do użytku w stanie pod klucz, co oznacza, że będą gotowe do zamieszkania, choć bez wyposażenia w meble i AGD. Mieszkania na parterze będą miały dostęp do ogródków, natomiast te na wyższych piętrach zostaną wyposażone w przestronne balkony. Dla mieszkańców przewidziano również 16 miejsc parkingowych oraz plac zabaw dla dzieci. Dodatkowo, każde mieszkanie będzie miało przypisaną komórkę lokatorską, co znacznie zwiększy funkcjonalność codziennego użytkowania.
Kryteria uczestnictwa i warunki najmu
Aby móc ubiegać się o wynajem mieszkania, nie można być właścicielem innego lokalu. Konieczne jest również wniesienie partycypacji budowy, która wynosić będzie 10% wartości mieszkania, co dla przykładowego lokalu o powierzchni 60 m² oznacza kwotę 58 200 zł, możliwą do rozłożenia na trzy raty. Wymagana jest także kaucja w wysokości sześciokrotności miesięcznego czynszu.
Dochody i koszty związane z wynajmem
Dochody potencjalnych najemców są kluczowe dla możliwości wynajmu. Dla gospodarstwa jednoosobowego maksymalny dochód netto wynosi 8 470,23 zł, podczas gdy dla dwuosobowego dochód ten nie może przekraczać 11 858,33 zł netto. Wielkość dochodu rośnie wraz z liczbą osób w gospodarstwie domowym. Miesięczny koszt wynajmu to około 1 500 zł, do którego należy doliczyć koszty mediów, co łącznie daje około 2 000 zł miesięcznie.
Możliwość wykupu i spotkania informacyjne
Po 15 latach najemcy będą mieli możliwość wykupienia mieszkań, a kwota wykupu zostanie pomniejszona o wcześniej wniesioną partycypację. Rezygnacja z najmu możliwa będzie po upływie pięciu lat od podpisania umowy. Dzięki współpracy z KZN Warmia i Mazury planowane są także spotkania informacyjne, które przybliżą zainteresowanym szczegóły inwestycji. Termin zakończenia budowy przewidziano na koniec 2027 roku.
Źródło: Urząd Miejski w Nowym Dworze Gdańskim